1、項目定位 

項目開展前期，要由專業機構進行全面充分的市場調研，并編制調研結果，要對本地的旅游市場、游客消費群體、游客消費能力等進行充分的研究。結合地區人文與周邊資源特征對項目進行定位，明確目標市場要對地熱水資源綜合利用和節能環保進行專項規劃，編制出具體可行的實施方案。最后，要將項目定位于高品質、精管理、人性化、生態環保的五星級溫泉酒店。

2、周邊環境

自然風光。項目周邊自然風光獨特，依山傍海，而且有七里海及其周邊濕地，可以充分加以整合利用，以提高項目整體品位。且周邊還有多個旅游景點，這都是五星級酒店必不可少的外部資源優勢。

要將項目的最佳觀賞角度朝向七里海濕地，已達到最佳的景觀視覺，最主要的是要使溫泉能觀賞到景區的主要核心景觀，這也將為酒店的評級增加不少分數。

3、水資源利用

項目一大特色就是有地熱水和充足的水系體系，可以將地熱水用于熱交換或是用于供暖，將地表水系用于景觀構筑和灌溉，體現節能環保理念，這也是當下最主流的建筑理念，可以為酒店增色不少，同時將地熱水與溫泉水療、休閑養生相結合，高規格整合利用水資源。