隨著溫泉旅游的迅速升溫，人們對溫泉的需求遠遠不止于沐浴、康體等溫泉產品，而是追求產品多元化體驗，尤其在自然資源一般的溫泉度假地，僅靠單一的溫泉資源開發不足以支撐度假區的有效發展，需要多元的產品來增強溫泉地的吸引力和競爭力，這一現狀就推動了綜合式溫泉開發模式的產生。綜合式溫泉開發模式以旅游區內良好的溫泉水資源為基礎，利用周邊優美的自然環境，輔之以人工設施，開發休閑度假、康體健身、觀光娛樂、商務會議等多功能的旅游產品，而不是僅僅停留在溫泉核心產品的開發上，以此來吸引各需求的游客，其最大的特點是適應各層次、各類型的旅游市場。

       珠海海泉灣度假區以罕見的海洋溫泉為核心產品，占地200多公頃。從2006年開始，海泉灣先期啟動海洋溫泉中心、神秘島主題樂園、維景大酒店、加勒比海岸、漁人碼頭、現代劇院、體檢中心、運動俱樂部等，由于開發項目過多，在旅游市場沒有完全打開和沒有啟動地產開發的情況下處于虧損狀態。隨后投資興建海洋園林溫泉、高爾夫練習場、垂釣區、歌舞演藝中心、自駕車營地、經濟型酒店、游艇俱樂部及高檔溫泉會所等項目，2009年接待人次達到180萬人次，收入達3.6億元，旅游項目基本實現了盈利。如今是中國目前功能最齊全、綜合配套最完善的超大型旅游休閑度假勝地。

       繼珠海海泉灣之后，海泉灣模式又推廣到咸陽海泉灣和青島海泉灣，2008年咸陽海泉灣開始投資建設，總占地面積22.6公頃。一期建設溫泉世界加大型演藝(詩舞表演)加星級酒店的業態組合模式已經投入運營。二期計劃興建五星級國際大酒店，三期計劃地塊面積的50%興建旅游住宅。2011年，國內第三個海泉灣——青島海泉灣一期計劃打造豪華商務酒店、養生海洋溫泉中心、演藝劇場、奧特萊斯商業街、海洋大世界和中旅公館地產項目。

      海泉灣度假區成功的經驗在于：超大項目用地，雖然以溫泉為核心產品，但同時開發了主題樂園、會議中心、運動娛樂中心等產品，各類休閑業態完善，服務功能齊全，能滿足游客的不同需求，大大拓寬了溫泉旅游度假區的可游可賞可娛性，能夠快速提升地塊的綜合品質，有利于確保后期地產開發的價值最大化。